「今すぐ売る予定はないけれど、持っている不動産がいくらで売れるのか知っておきたい」というご相談を多くいただきます。市場価格を把握しておくことで、将来的な資金計画や住み替えの判断材料になります。当社では、周辺の成約事例や最新の市場データをもとに、地域にあわせた適正な価格をご提案しています。とりあえず査定だけ、査定後の営業行為は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

生活の収入が減ったなどの理由で、毎月の住宅ローン返済が家計を圧迫しているというご相談があります。このまま返済が続けられない場合、売却などの選択肢も視野に入れる必要があります。当社では金融機関との交渉を含めた具体的な解決策をご提案し、少しでも負担を軽減できる方法を一緒に考えます。早期相談が重要ですので、まずはお気軽にご相談ください。

急な資金が必要になり、不動産を売却して現金化したいというご相談もあります。例えば、事業資金や医療費、教育資金など、理由は様々です。当社では、スピーディーな査定と売却の仕組みをご用意しており、状況に応じて買取対応も可能です。お急ぎの場合でも、お客様に不利益のない形で円滑な取引を目指します。

離婚に伴い、共有名義の住宅を売却したいというご相談例では、夫婦間での話し合いや名義・ローンの状況に応じた対応が求められるため、複雑な手続きが必要となる場合もあります。当社では、第三者として中立的に関わり、両者が納得できる売却の進め方をご提案いたします。ご近所の方に知られたくないなどプライバシーにも十分配慮した対応を心がけています。

「できるだけ高く、損をせずに売りたい」というのは多くの方の本音かと思います。後悔しない売却のために、相場より安く売却してしまわないように、当社では適正な査定を行い、売却時期や売り出し価格、売却戦略について丁寧にご提案いたします。また、価格交渉への対応や内見対応の工夫も含め、最適な売却方法を一緒に考えます。

他の不動産会社様に依頼しているものの、なかなか売れないというご相談も増えています。長期間売れ残っている場合は、価格設定や広告戦略に改善の余地がある可能性もあります。当社では、現状の分析を行い、売却の可能性を高める具体的な対策をご提案します。状況や必要に応じてリフォームや買取提案も行い、早期売却を目指します。

急な転勤が決まり、住んでいた家をどうすべきか悩まれているお客様からのご相談も少なくありません。住み替え先の手配に加えて、現在のお住まいを売却するのか、賃貸に出すのかなど、複数の選択肢を一緒に検討いたします。転勤までのスケジュールを考慮しながら、最適な方法でスムーズに手続きを進められるよう、売却で時間や労力をかけなくて済むようにサポートいたします。

親から相続した不動産をどうすればよいか分からないというご相談は非常に多くあります。相続登記や相続税、名義変更など、法律的な手続きも含めて整理する必要があります。当社では、税理士・司法書士との連携のもと、相続不動産の売却に必要な準備と売却戦略をご案内し、安心して手続きを進めていただける体制を整えています。

長年使っていない空き家や空き地の処分に悩まれているお客様からのご相談も多いです。草木の管理や老朽化によるご近所トラブルなど、維持するだけでも手間とコストがかかります。当社では、現地調査をもとに売却可能な価格のご提案はもちろん、解体や整地のアドバイスも可能です。不要な不動産の有効活用・処分をお手伝いします。

高齢化や生活スタイルの変化により、所有している不動産の維持管理が難しくなるケースもあります。草刈りや修繕費用、空き家対策などが負担になっている場合は、売却や活用方法の見直しをおすすめします。当社では、現状を丁寧にヒアリングし、売却だけではなくお客様にとって無理のない形での不動産の扱いをご提案いたします。

家族構成などの変化に伴い現在の住まいが手狭になった、あるいは老後の生活を見据えて住み替えを検討されているお客様からのご相談などもあります。売却と購入を同時に進める必要があるため、スケジュール管理と資金計画がとても重要になります。売却と購入のタイミングを調整しながら、無理のない住み替え計画をご提案いたします。

ご相談いただく中には過去に事件や事故があったという物件もあります。いわゆる心理的瑕疵物件に該当する場合、買主への説明義務や価格設定に注意が必要です。当社では、状況を正確に把握し、法令に沿った説明と売却戦略をご提案いたします。専門的な配慮をもって、なるべくスムーズな取引を目指します。